Deux résidents de Beauharnois, secteur Melocheville, s’élèvent contre un projet de logements à voir le jour dans l’ancienne église Notre-Dame-de-la-Paix. L’emplacement constitue un «mauvais endroit», selon Dominic Gagné et Christian Chiasson. La démarche de la Ville les a amenés à démissionner, en septembre, de leur poste de représentant des citoyens au sein du comité consultatif d’urbanisme (CCU) de Beauharnois.
Le projet proposé comportera 55 logements, dont 49 d’une grandeur de 1 1/2 pièce, selon Dominic Gagné. Lui et M. Chiasson soulignent que l’emplacement, sur la rue Principale, se situe loin des services. Les résidents soulèvent également un enjeu de sécurité. L’ancienne église et une école primaire partagent le même stationnement. Des problèmes de sécurité subsistent déjà. «Le monde roule trop vite, passe sur les stops de l’autobus. Quand j’allais mener ma fille à l’école, je faisais le brigadier. Je me mettais devant les autos et les empêchais de passer sur les stops», note Dominic Gagné.
À la séance publique en septembre, le maire, Alain Dubuc, a mentionné que la Ville se tournera vers la Loi 22 de Québec permettant aux municipalités de développer «en se soustrayant des procédures régulières». Le projet nécessite, entre autres, une modification du zonage d’établissements publics à habitations multifamiliales isolées.
Le site projeté est voisin d’un terrain dont le projet de développement est touché par un scrutin référendaire.
La Ville a tenu une consultation publique le 28 septembre. Dominic Gagné était présent parmi «une cinquantaine» de résidents. La totalité des participants a démontré leur insatisfaction au projet, mentionne-t-il. «Je pense qu’ils [les élus] ont compris», lance M. Gagné.
Démission du CCU
Dominic Gagné et Christian Chiasson ont démissionné du CCU en septembre. Après analyse du projet à même l’ancienne église, le comité consultatif l’a refusé à l’unanimité le 12 août. À la séance publique, le 8 septembre, les élus l’ont accepté. Le CCU fait des recommandations aux élus qui, par la suite, décident de la suite des choses.
La Ville désirait depuis plusieurs années un projet résidentiel dans l’ancienne église abandonnée. «On avait comme objectif d’avoir un RPA (résidence pour personnes âgées) ce qui s’avère impossible dans le marché actuel. Un promoteur veut faire une trentaine de petits logements abordables dans une première phase et au final 55 logements en finissant le sous-sol et le presbytère. Et ceci sans toucher à notre église», a expliqué M. Dubuc à la séance publique en septembre.
La Ville de Beauharnois souligne que les dimensions des appartements et la clientèle visée sont l’affaire du promoteur. «Oui, il y avait des studios, mais aussi quelques logements 3 1/2 pièces. À ce stade-ci, il est encore trop tôt pour confirmer si le projet se concrétisera», a mentionné la directrice des communications à Beauharnois Stéphanie Gosselin, quelques jours après la consultation publique.
Dominic Gagné a siégé au CCU trois ou quatre ans, Christian Chiasson, une année. Le mandat des deux hommes se terminait le 31 décembre. La Ville a procédé à la nomination de deux nouveaux membres à la séance publique d’octobre. Il s’agit de Guillaume Desrochers et Jean-Noël Rolland.
