Programme de supplément au loyer : sursis pour des locataires de Châteauguay

Ces derniers mois, 12 locataires du 110, Turenne à Châteauguay ont été plongés dans l’incertitude. La fin de l’entente du programme de supplément au loyer (PSL) avec le propriétaire de l’immeuble a obligé l’Office d’habitation du Roussillon (OHR) à réagir. En date du 6 novembre, le statut de deux résidents restait en suspens.

François Girard a fait partie des 12 locataires concernés. Il a appris cette semaine qu’il pourra finalement rester dans son logement, alors qu’on l’avait informé en août qu’il n’aurait plus accès à l’aide financière pour payer son loyer. Il a confié au Journal avoir pleuré en apprenant la nouvelle. Celle-ci l’a également libéré d’un grand stress qui le rongeait depuis presque deux mois.

Le PSL représente une solution pour une population à faible revenu. Il prend la forme d’une subvention au loyer versée à un propriétaire indépendant pour une personne qui se trouve sur la liste d’attente de l’OHR. Dans le cas de M. Girard, la subvention couvrait environ 75 % de son loyer mensuel de 730 $.

Quelques semaines plus tôt, il avait entamé la recherche d’un nouveau logement n’étant pas en mesure de payer le nouveau bail. Il épluchait des offres Marketplace envoyées par l’OHR. «J’ai peur, avait confié François Girard le mois dernier. Même hier, je me suis rendu jusqu’à Verdun; un 3 et demi c’est 1600$/mois. J’ai juste mon allocation d’aide sociale.»

Affublé de cinq hernies discales donc, limité à l’emploi, ce locataire craignait le départ de son appartement où il loge depuis quatre ans. «Juste faire mes boîtes, je pleure, avait-il évoqué avec émotion. Il y a tellement peu de logements, je me sens tomber comme dans une faille. » Il disait voir sa tente, comme s’il envisageait son futur sans domicile fixe.

Fin d’une entente de 8 ans

En décembre 2017, une entente de supplément au loyer avait été signée entre l’Office municipal de Châteauguay (désormais intégrée à l’OHR) et le propriétaire du 110, Turenne.  Ce contrat prendra fin le 31 mars 2025.

Entretemps, l’édifice multilogement a changé de main. Le nouveau propriétaire dit avoir informé l’OHR cet été que l’entente à propos des PSL ne serait pas reconduite. «C’est une décision financière que nous avons prise», a laissé savoir Haaris Malik. 

Implication de l’OHR

L’OHR dit avoir été appris le 12 août par les représentants légaux du 110, Turenne sur le non-renouvellement de l’entente. 

Catherine Fontaine, directrice générale de l’organisme, a confié n’avoir aucune place disponible dans ses autres installations.

Un plan d’aide a été mis en place et a porté fruits ces derniers jours.

Huit personnes ont décidé de conserver leur logement au 110, Turenne. «Nous poursuivrons à verser notre part du loyer au propriétaire afin que ces locataires puissent se prévaloir du maintien de leur logement, a-t-elle informé par courriel. Il est hors de question pour nous que ces derniers se retrouvent à la rue.»

Au renouvellement des baux le 1er juillet, l’OHR continuera de payer une part calculée en fonction de l’avis de cotisation des locataires. Comme par le passé, laisse entendre Mme Fontaine.

François Girard fait partie de ses huit locataires. 

Deux locataires ont déjà trouvé un nouveau lieu de résidence avec le prolongement du PSL. 

Deux autres sont soutenus par le service d’aide à la recherche de logement. D’autres organismes du milieu sont aussi impliqués afin de trouver une solution. 

«Il est aussi important de mentionner que même si les gens veulent quitter leur logement actuel, ils ont tous des baux jusqu'au 30 juin 2025 donc le propriétaire ne peut en aucun cas les évincer le 31 mars, a-t-elle poursuivi. Il en sera de même si ces derniers décident de renouveler le bail lors de la réception des avis d'augmentation de loyer.»