Le Centre Régional Châteauguay, qui était propriété de RioCan, vient d’être vendu à un groupe d’investisseurs, dont le Groupe Quint qui en assurera la gestion. La transaction a été conclue le 6 mai.
Ce nouveau gestionnaire, dont le siège social est situé à Westmount, est impliqué dans plusieurs autres projets de développements et de redéveloppements de centres commerciaux dans le Grand Montréal (Carrefour de la Gare à Saint-Hubert, Quartier de la Gare à Saint-Constant, Place de la Citière à La Prairie). Il indique avoir de «grands plans» pour le centre d’achats de Châteauguay, qui est «rempli de potentiel et situé dans un excellent corridor commercial», qualifie le président du Groupe, Ian Quint.
Ce dernier n’a pas voulu révéler le montant de la transaction.
Rénovations et constructions
Le Groupe projette de redévelopper le Centre, ce qui inclut des travaux de réfection de façades, la reconstruction des pylônes d’affichage et la rénovation des aires communes.
L’édifice situé dans le stationnement du Centre, qui abritait jadis un restaurant de déjeuners, sera aussi rénové. D’autres immeubles du même genre (appelés «perchoirs» ou «Pad» en anglais) pourraient être construits sur le terrain afin de bénéficier de la visibilité et de l’accessibilité du lieu.
L’investissement nécessaire pour réaliser ces travaux n’a pas été dévoilé par le Groupe Quint, qui dit que le dossier doit encore être étudié avant de pouvoir donner un chiffre.
Nouvelles bannières
Les bannières actuelles seront conservées. Mais le Groupe souhaite aussi «ajouter à la diversité dans le type de produits et services que les utilisateurs pourront trouver dans ce centre de proximité». Il compte également accueillir des «joueurs majeurs» pour occuper les plus gros espaces vacants.
Commerçants enthousiastes
Rencontrés le 5 mai, soit une journée avant que la transaction soit officielle, les commerçants du Centre Régional nageaient dans l’incertitude. La plupart des gérants et propriétaires questionnés n’avaient pas été informés de la vente. «Tout ce qu’on entend, ce sont des ouï-dire», a confié Johanne Siskoe, assistante-gérante de la boutique Claire de Lune Ambiance.
D’autres semblaient toutefois en savoir un peu plus. Deux boutiques, Victor-Victoria et Colori, viennent tout juste d’investir pour rénover leurs espaces respectifs. «On n’aurait pas fait ça sans savoir que des choses positives s’en venaient», dit Guylaine Leduc, propriétaire de la boutique Victor-Victoria.
Plusieurs signes laissaient d’ailleurs croire que quelque chose se passait, comme cette relocalisation des boutiques se situant près du Super C à l’autre extrémité du centre commercial.
Cette nouvelle, qualifiée de «positive» par plusieurs commerçants, arrive à un moment où le centre d’achats connaît, selon eux, une baisse d’achalandage, et alors qu’un des gros joueurs, les Ailes de la mode, vient de fermer boutique.
Le Centre Régional:
-Actuellement 50 marchands
-Possibilité de location : 72 unités
-Principaux locataires : Super C, Dollarama, Uniprix
-Total de pieds carrés : 200 266
