Certaines personnes louent un logement. D’autres achètent une résidence. Est-il préférable d’être locataire ou propriétaire ? Chaque option possède ses avantages. Une chose demeure toutefois : la location change de visage à Châteauguay et en Montérégie.
Chez Danolo Immeubles Locatifs, entreprise brossardoise spécialisée dans le développement résidentiel, on observe une transformation profonde du marché locatif au Québec. Les locataires d’aujourd’hui recherchent avant tout un mode de vie axé sur la liberté, la simplicité et le bien-être.
Une nouvelle philosophie de vie
« Les gens souhaitent consacrer davantage de temps à eux-mêmes, à leurs amis et à leurs loisirs », explique Daniel Kourjakian, président de Danolo Immeubles Locatifs.
Pour la génération Z, l’idée de passer ses fins de semaine à tondre la pelouse ou à entretenir une piscine semble dépassée. Cette mentalité gagne également les quarantenaires, qui préfèrent profiter du moment présent plutôt que d’attendre la retraite pour réaliser leurs projets.
Cette évolution reflète une nouvelle approche du confort et de la qualité de vie locative.
« Attendre jusqu’à 65 ans pour concrétiser ses rêves, c’est du passé. Les gens demeurent actifs plus longtemps, mais veulent vivre pleinement dès maintenant », souligne M. Kourjakian.
Louer pour mieux vivre
Habiter un logement bien conçu favorise les échanges, la convivialité et le sentiment d’appartenance à une communauté.
« Ce mode de vie réduit les contraintes liées à l’entretien d’une propriété et permet aux gens de se concentrer sur ce qui compte vraiment », mentionne le président de Danolo Immeubles Locatifs.
La croyance populaire selon laquelle « louer, c’est jeter son argent par les fenêtres » n’a plus sa place.
Dans des immeubles tout inclus, où toutes les dépenses sont comprises dans le loyer, les locataires évitent les mauvaises surprises et peuvent mieux planifier leurs finances. Ces économies servent souvent à financer des projets personnels, des voyages ou des activités enrichissantes.
Selon Danolo Immeubles Locatifs, la location résidentielle devient un outil d’éducation financière : un moyen d’apprendre à respecter un budget et à se fixer des objectifs réalistes, tout en profitant d’un mode de vie équilibré.
Trois conseils avant de louer
Avant de signer un bail, Danolo Immeubles Locatifs recommande de considérer ces trois éléments :
1. Le prix
Un logement à prix attractif peut cacher des frais supplémentaires, comme l’électricité ou l’internet.
Les logements tout inclus simplifient la gestion du budget et éliminent les mauvaises surprises.
2. Les commodités
Certains promoteurs offrent des électroménagers ou des espaces communs bien pensés.
Ces avantages réduisent les dépenses et facilitent la transition vers la vie locative.
3. Les animaux de compagnie
Alors que plusieurs immeubles refusent les animaux, Danolo Immeubles Locatifs se distingue en les acceptant sans discrimination.
Certains projets intègrent même des aménagements adaptés, comme des parcs à chiens, pour offrir un cadre de vie agréable à tous.
Le marché locatif à Châteauguay
À Châteauguay, le marché locatif compte 20 412 logements privés, dont 19 917 sont occupés.
Avec un taux d’inoccupation inférieur à 1 %, la demande pour des logements de qualité est forte.
Parallèlement, l’accès à la propriété devient plus difficile.
La hausse des taux d’intérêt et des prix, combinée aux exigences de mise de fonds, rend l’achat d’une maison complexe.
À cela s’ajoutent les coûts d’entretien et les taxes municipales, qui ne cessent d’augmenter.
« Une maison n’est plus nécessairement l’investissement le plus important d’une vie », souligne M. Kourjakian.
Un projet phare à Châteauguay : Le 205
Danolo Immeubles Locatifs développe actuellement un immeuble de 65 unités au 205, boulevard Primeau à Châteauguay.
Ce projet propose une formule tout inclus et des espaces pensés pour la vie communautaire.
Les animaux y sont les bienvenus, sans restriction.
Pour en savoir plus, visitez le205.com et découvrez la nouvelle façon de louer à Châteauguay.
