80 citoyens ont répondu à l’invitation de la Ville de Châteauguay de discuter de l’évaluation de leur propriété avec les experts de la firme Évimbec.
Cinq évaluateurs de l’entreprise ont rencontré les propriétaires lors d’une journée prévue à cet effet le samedi 22 février dans un édifice du parc Laberge.
La municipalité a tenu cette séance à ses frais à la suite de nombreux questionnements de citoyens concernant l’augmentation de valeur de leur propriété inscrite au nouveau rôle entré en vigueur en 2020. «On l’a fait pour rendre service à la population», a indiqué au journal le maire Pierre-Paul Routhier à la suite de la journée.
«L’exercice par rapport à l’évaluation a été bien fait. Je suis satisfait des réponses d’Évimbec quant aux méthodes employées», a assuré le premier magistrat.
Les évaluateurs ont notamment «regardé les comparables et les coûts de reconstruction», a-t-il noté. L’analyse se fait à distance. «Visiter chaque résidence coûterait une fortune», a affirmé le maire. Le contrat d’Évimbec est de 3,9 M $ pour quatre ans, a-t-il précisé.
Le maire Routhier a fait part qu’Évimbec avait proposé cinq corrections sur place et maintenue sa position concernant huit propriétés. Les citoyens qui estiment toujours que l’évaluation de la leur n’est pas adéquate ont jusqu’au 30 avril pour faire une demande de révision. La procédure figure sur le compte de taxes.
À revoir
Le nouveau rôle d’évaluation de Châteauguay présente des hausses variables de la valeur des propriétés et également des baisses. Des citoyens ont demandé au maire pourquoi la Ville n’adoptait pas des taux d’impôts fonciers différents pour éviter les écarts dans les comptes de taxes d’une maison à l’autre ? «On ne peut pas avoir des taux de taxation différents. Il y a un carcan légal», a dit Pierre-Paul Routhier.
À son avis, la formule de l’impôt foncier n’est pas idéale. «Actuellement, les villes se financent surtout par la richesse foncière. Ça doit être revu. Ça crée énormément de disparités. Je préférerais d’autres solutions», a-t-il opiné.
Le maire a aussi le budget de la Ville dans la mire. «Châteauguay doit revoir l’ensemble de ses dépenses», dit-il.
